债务人财产调查是实现债权的重要保障，全面掌握调查方法能够大幅提升债务回收效率。财产调查工作通常分为诉讼前与诉讼后两个主要阶段，各自采取不同的策略与方法。

诉讼前的财产调查主要依靠债权人自主收集相关信息。首先应从与债务人的商业往来记录中寻找线索，仔细核查历史交易中的银行账户信息、办公地址以及资产抵押情况。通过企业信用信息公示系统查询债务人的股权结构、对外投资状况和知识产权登记情况。实地走访债务人经营场所，观察其生产经营状态、运输车辆数量和设备资产等可见财产状况。

向法院申请诉前财产保全是重要的法律手段。债权人需要提供具体的财产线索并出具相应担保，经法院审查通过后可冻结银行存款、查封不动产或扣押动产。虽然需要承担一定担保风险，但能有效防止债务人转移财产。

案件立案后可向法院申请出具调查令，委托专业律师前往相关机构进行调查。持有效调查令可到不动产登记中心查询房产信息，到车辆管理所调取车辆登记资料，到人民银行查询银行账户情况，到证券登记结算机构核实股票持仓，到市场监管部门获取企业股权信息。

网络执行查控系统是现代法院执行工作的重要工具。通过"总对总"网络查控机制，法院可直接查询被执行人在全国范围内的银行存款、理财产品、证券资产、保险产品等金融资产，同时可获取工商登记、车辆登记、婚姻状况等信息。债权人应当积极推动法院充分利用该系统开展调查工作。

对于故意隐匿财产的债务人，可以申请进行审计调查。由法院委托会计师事务所对债务人财务状况进行全面审计，通过核查会计账册、财务凭证等资料，发现财产转移线索。审计费用通常由申请人预先垫付，最终由败诉方承担。

悬赏举报是破解财产隐匿难题的有效方式。通过发布悬赏公告，鼓励知情人士提供财产线索。悬赏金额一般控制在执行到位金额的5%-10%之间，既能有效激励举报人，又将成本控制在合理范围内。

面对债务人通过离婚析产、资产赠与等方式转移财产的情况，债权人可依法行使撤销权。需要证明债务人在负债后以无偿或明显不合理低价处分财产，且受让人明知该情形。撤销权的行使期限为一年，自债权人知道或应当知道撤销事由之日起计算。

针对公司类债务人，需要深入追究股东责任。调查股东是否履行出资义务，是否存在抽逃出资行为，以及个人财产与公司财产是否混同。在必要时可申请追加股东为被执行人，突破公司有限责任的保护。

境外财产调查需要借助国际司法协助渠道。通过更高人民法院对外司法协助窗口，请求财产所在国法院提供调查协助。这个过程需要较长时间，必须提前做好充分的时间规划和准备。

财产调查工作要特别注意时效性要求。不同财产的查询时效各有规定，银行流水通常可查询最近五年记录，房产登记信息则可查询记录。调查请求应当明确时间范围，避免进行无效查询。

调查过程中要重视证据固定工作。所有调查结果都应当形成书面记录，重要证据应当办理公证手续。这些证据不仅在执行阶段使用，还可能作为追究拒不执行判决、裁定罪的证据材料。

遇到债务人恶意逃避执行的情况，可以采取限制消费措施。将债务人纳入失信被执行人名单，限制其乘坐飞机、高铁等交通工具，禁止高消费行为，通过信用惩戒手段迫使其主动履行债务。

对于确实无财产可供执行的案件，需要做好终结本次执行程序的准备。同时保持对债务人财产的定期追踪，一旦发现新的财产线索，立即申请恢复执行程序。

专业执行律师的参与具有关键作用。律师熟悉各种调查渠道和方法，能够制定有效的调查策略，显著提高调查工作效率。选择具有丰富执行案件经验的律师，往往能够取得事半功倍的效果。

财产调查工作需要保持持续性。许多案件需要进行多次、多轮调查，不能期望一次调查就解决所有问题。应当建立定期调查机制，持续关注债务人财产状况的变化。

需要特别强调的是，所有调查活动都必须严格依法进行。通过非法手段获取的证据不仅无法使用，还可能承担相应的法律责任。务必通过合法渠道开展调查工作，确保证据的合法性和有效性。